1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比-9.1%
横浜市港南区
58.2万円/㎡
前年比+71.0%
エクセル港南
神奈川県横浜市港南区港南五丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩17分
1991年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 46.49㎡の場合
相場
1,421万円
30.6万円/㎡
783
1,209
1,634
2,060
AI査定結果
推定相場価格
1,421万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,209万円〜1,634万円
26.0万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年8月21日
エクセル港南
1,180万円（25.4万円/㎡）/ 1階 / 46.49㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/06 | 1,180万円 | 25.4万円 | 1階 | 46.49㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/18 | 1,330万円 | 28.6万円 | 1階 | 46.49㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/06 | エクセル港南 横浜市港南区港南五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,180万円 | 25.4万円 | 46.49㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/06 | ヴァンハウス東戸塚 横浜市港南区芹が谷五丁目 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.41㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | サングレイス下永谷壱番館 横浜市港南区下永谷五丁目 | 下永谷駅12分 | 1,470万円 | 26.3万円 | 55.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/12 | ホーユウパレス上永谷 横浜市港南区芹が谷五丁目 | 東戸塚駅18分 | 1,099万円 | 20.1万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション下永谷 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 49.99㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/13 | ライフェリア上大岡 横浜市港南区東永谷三丁目 | 上永谷駅19分 | 1,200万円 | 22.5万円 | 53.3㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/25 | セザール上大岡 横浜市港南区東芹が谷 | 上永谷駅23分 | 1,000万円 | 22.0万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/15 | 日榮ハイム上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅21分 | 1,698万円 | 31.1万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/20 | トウインクス港南台ラインマンション 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅22分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/15 | 東建ニューハイツ港南中央 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅6分 | 1,350万円 | 28.6万円 | 47.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/17 | エクレール港南台 横浜市港南区日野八丁目 | 港南台駅18分 | 1,290万円 | 28.8万円 | 44.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/23 | マイキャッスル上大岡 横浜市港南区上大岡東二丁目 | 上大岡駅9分 | 1,180万円 | 27.4万円 | 42.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/21 | グレイス洋光台 横浜市港南区日野中央三丁目 | 洋光台駅14分 | 1,470万円 | 29.0万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/26 | ダイアパレス洋光台 横浜市港南区日野中央三丁目 | 洋光台駅13分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.36㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/15 | グリーンヒルズ港南台 横浜市港南区港南台八丁目 | 港南台駅24分 | 1,630万円 | 28.1万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%下落、横浜市港南区では71%上昇しています。